Dettagli immobile

  • Locali

    5+

  • Metri quadrati

    310

  • Giardino

    SI

  • Condizioni

    OTTIME

  • Bagni

    3

  • Classe energetica

    C IPE 125,83

  • Riscaldamento

    AUTONOMO

  • Posto auto

    SI

Descrizione

Quando si sente la necessita’ di fuggire da stress metropolitano, frenesia, caos e si e’ alla ricerca di quiete, indipendenza, verde e di una qualita’ di vita migliore, non si può che valutare soluzioni abitative come queste. Un opportunita’ unica nel suo genere situata alle porte di Milano, esattamente in Pavia Ovest a cinque minuti dal caratteristico centro, in un complesso di recentissima costruzione sapientemente edificato in un area strategica comoda con tangenziale, raccordo per Milano-Genova, Ospedali, Ist.Universitari, Supermercato, Campus Acquae, Tennis Club e servita da Autobus e pista ciclabile. Una Villa di assoluto pregio di oltre 300mq in mattoni anticati, pietre e legno con porticato, solarium e ampio giardino di 600mq.

La soluzione e’ disposta su tre piani: giardino, primo e seminterrato di circa 100 mq ciascuno con soffitti alti fino a 3m.
Piano Giardino – Ingresso (porta blindata Bauxt) – area Living molto luminosa con affaccio su porticato, fioriere e giardino attraverso ampie porte finestre scorrevoli, con stufa a pellet in nicchia. Studio, bagno ospiti, sala da pranzo. Cucina grande e soleggiata, con ampie porte finestre scorrevoli, direttamente sul porticato (con ventilatore di design a pale) dotato di tende da sole telecomandate a scomparsa. L’ampio e arioso giardino prevede grandi fioriere ornamentali, 12 alberi (di cui 6 da frutto), prato all’inglese, orto, casetta di legno ed impianto di irrigazione multi-zone con possibilità di posare piscina.
Primo piano – dalla scala in parquet, illuminata da faretti led ad incasso, si accede a tre camere matrimoniali, ripostiglio/cabina armadio e due bagni. La camera matrimoniale principale dispone di un bagno (suite) con vasca (Cesana 180×90) con doccia e disimpegno ad armadi. Il terzo bagno con “Walk-In” doccia (Cesana 160×90 – Tecnocrystal) e parete a cristallo fisso. Bagni luminosi e curatissimi con sanitari Pozzi-Ginori, inserti in Bisazza e rubinetteria di design Fantini.
Piano Seminterrato – ampia Taverna illuminata da grandi finestre con finiture di alta qualità (come zona giorno), lavanderia, due ripostigli di cui uno con predisposizione bagno con Walk-In doccia.
Completano la proprieta’ un box doppio (in larghezza), con accesso diretto alla Villa, con porta sezionale Hormann (oltre 4m) telecomandata con pannelli anti-pizzicamento/coibentati, due cantine e due posti auto esterni nel corsello box.

Internamente si presenta con alte finiture di pregio e design, dove oltre all’oggettiva qualita’ dei materiali, spicca il sapiente lavoro di ricercatezza e accuratezza. La zona giorno e notte prevedono parquet di Teak massello; cucina, taverna e servizi pietre etrusche; i serramenti esterni sono in in Larice lamellare extra spesso, con davanzali interni in marmo ed esterni in pietra beola. Tutti dotati di zanzariere, i serramenti interni sono di design con maniglie Olivari – Tecno. Il condizionamento d’aria e’ in ogni ambiente ed e’ firmato Daikin Emura mentre i pannelli solari presenti sono utili al riscaldamento dell’ acqua.
Massima sicurezza e privacy del giardino recintato infine sono garantiti da cancellata e siepe perimetrale con sistema antifurto Combivox (con GSM) perimetrale (finestre e antoni), volumetrico e sensori esterni; nel porticato invece sono presenti grate di sicurezza a scomparsa e fisse. Videocitofono.
Data l’esclusivita’ della soluzione e delle sue caratteristiche, questa opportunita’ si rivolge a tutti gli amanti del gusto, che auspicano una fuga da Milano ma in un contesto elegante e comunque servito.

Planimetria