Dettagli immobile

  • Locali

    5

  • Metri quadrati

    210

  • Piano

    terra

  • Balcone

    no

  • Terrazzo

    no

  • Giardino

    no

  • Condizioni

    da ristrutturare

  • Consegna

    rogito

  • Bagni

    3

  • Unità immobiliari

    1

  • Anno di costruzione

    1920

  • Totale piani

    4

  • Classe energetica

    E-115,12

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Ascensore

    no

  • Posto auto

    no

  • Spese condominiali mese

    165

Descrizione

ADIACENZE CORSO SEMPIONE/VIA PAOLO SARPI: In piccolo contesto d’epoca primi ‘900, disponiamo di particolare soluzione su due livelli, piano terra e primo piano collegati da scala interna, mq 210 c. a, doppio ingresso indipendente; composta da ampio soggiorno open-space, 3 camere, 3 bagni, studio, ampia zona isola cucina, con grandi vetrate che lo rendono particolarmente luminoso. Interamente ristrutturato a nuovo manca solamente la posa delle finiture da personalizzare a cura dell’acquirente, l‘impiantistica di ultima generazione comprende, riscaldamento autonomo a pannelli, marca “DAIKIN-ROTEX”, alimentato da Pompa di calore Aria/Acqua, di marca “DAIKIN”, dotata di compressore inverter e completo di tutti gli organi di controllo, funzionante con gas refrigerante R32, per il riscaldamento, raffrescamento e produzione ACS (Acqua Calda Sanitaria) istantanea, quest’ultima completa di gruppo di circolazione ed accumulo. Sistema di climatizzazione di tipo “VRV IV TS a pompa di calore”, di marca “DAIKIN”, funzionante con gas refrigerante R-410A, composto da n°1 unità moto-condensante esterna modello “RXYSQ5TV1”, completa di compressore inverter e accessori, n°5 unità ventil-evaporanti interne di tipo “da incasso canalizzate” complete di ventilatori centrifughi ad alta efficienza, batteria di scambio termico in rame/alluminio, filtro aria e telecomando a filo da parete. Finestre e porte al piano terra con profili in acciaio Jansen Janisol 2.1 a Taglio termico verniciate a polveri previa zincatura a caldo, vetri spessore 4+4/Gas Argon/3+3 basso emissivo. Finestre e porte al piano primo realizzati in Legno Pino Lamellare da mm 68×78 finitura laccato, completi di vetro camera basso emissivo canalina warm edge bordo caldo con gas argon 33.1/15ar/33.1 b (anti infortunistico), doppia guarnizione di tenuta termoacustica, ferramenta con ANTA RIBALTA.
Porte interne costituite da Ante Grezze con mano di fondo nella versione a battente con telaio Filomuro in alluminio e nella versione SCORREVOLE per SCRIGNO tipo ESSENTIAL, completa di ferramenta con cerniere a scomparsa e serratura magnetica cromo satinata e delle dotazioni di serie. Situato in una tranquillissima via a 2 passi dal Parco Sempione e dai giardini del Castello Sforzesco. Nelle immediate vicinanze dell’ Arco della Pace e Via Canonica. Si effettuano su richiesta progetti di personalizzazione. Prezzo richiesto € 1.380. 000,00. (Classe Energetica: E- Indice di prestazione energetica: 115,12). 

Planimetria