RIF: RM

VIA LOMELLINA / ARGONNE

€ 530.000

IMI IMMOBILIARE LORETO

Piazza Caiazzo, 3 Milano

tel. 02.66715086

02/66712445

loreto@imi.it

Dettagli immobile

Locali 3
Metri quadrati 109
Piano rialzato
Balcone no
Terrazzo no
Giardino no
Condizioni perfette
Consegna rogito
Bagni 2
Unità immobiliari 1
Anno di Costruzione 1930
Totale Piani 1
Classe Energetica G-414,38
Riscaldamento centralizzato
Ascensore No
Posto Auto no
Spese condominiali mese 300

Planimetria

Descrizione

MM4 ARGONNE: All’interno del cortile di un suggestivo stabile anni ’30, bellissima soluzione indipendente di circa 110mq, alla quale si accede da una bella scala in ferro battuto, in perfetta armonia con il contesto in cui l’unità si colloca. L’ingresso avviene direttamente nell’ampia zona living, suddivisa in cucina, zona pranzo ed area relax-conversazione, con due grandi finestre che affacciano sul cortile interno e rendono l’ambiente particolarmente luminoso. Il loft è dotato di due zone notte indipendenti, l’una composta da camera padronale, due cabine armadio, un bellissimo bagno e nella quale trova spazio anche un comodo locale lavanderia; l’altra camera è sempre doppia, illuminata da un suggestivo lucernario, ideale anche come studio, dotata di bagno e cabina armadio al suo interno. L’appartamento risulta completato da porte di ottima qualità realizzati su misura. Pavimenti in resistente grès porcellanato effetto legno, serramenti a taglio termoacustico, tapparelle motorizzate, impianto di antifurto, riscaldamento centralizzato a radiatori e climatizzazione autonoma. Il corpo di fabbrica nel quale il loft è collocato è ad un solo piano, esiste quindi la possibilità di recuperare il lastrico solare sovrastante per la realizzazione di un terrazzo privato, di metratura pari all’appartamento. Completa la proprietà un introvabile locale sottostante il loft, di superficie pari a mq 55 circa, avente accesso carrabile. Perfettamente rifinito, il locale può essere utilizzato come motorimessa o locale hobby, perfetto per un libero professionista che necessiti di uno spazio operativo per il proprio smart-working (fotografo, architetto, fonico, musicista, etc).

L’immobile è posizionato in una delle zone di maggior riqualificazione della città, grazie alla recente inaugurazione della nuova MM4, fermata Argonne, con la quale si può raggiungere Piazza S. Babila in pochissime fermate, oltre all’aumento del numero di punti di interesse quali bar, ristoranti e locali di intrattenimento.

Libero subito. Il prezzo richiesto è di € 530.000, a parte 110.000€ per il magazzino. (Classe Energetica G – indice di prestazione energetica 414,38).